Analis
Arvin Lienardi
Hari ini, kami berbincang bersama Bapak Hermawan Wijaya, Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE IJ), untuk bahas prospek 2024 dan rencana perusahaan ke depan. Salah satu highlight besar, BSDE baru saja mengakuisisi 92% saham PT Suryamas Dutamakmur (SMDM) senilai IDR 2,3 triliun. Akuisisi ini menambah 1.200ha ke dalam portofolio lahan BSDE. Lalu bagaimana detail lanjutanya? Akankah BSDE membagikan deviden? Yuk simak di bawah ini!
BSD City: Proyek Utama yang Tetap Dominan 🏙️
BSD City tetap menjadi proyek andalan BSDE dengan kontribusi mencapai 80-85% dari presales perusahaan. Lokasi ini masih jadi primadona bagi pembeli kelas menengah dan atas, dengan harga properti mulai dari IDR 1,9 miliar hingga IDR 54 miliar. Fasilitas lengkap seperti akses tol langsung, gedung perkantoran dengan perusahaan FMCG dan teknologi, sekolah unggulan, mall, dan kawasan ekonomi khusus (KEK) 60 hektar semakin memperkuat daya tarik BSD City.
Proyek Diversifikasi dan Ekspansi 🌱
- BSD City tetap jadi andalan BSDE untuk 5-10 tahun ke depan.
- Akuisisi SMDM menambah marketing sales sekitar IDR 300-500 miliar per tahun (3-5% dari target FY24).
- Ekspansi ke luar Jawa, dengan fokus pada Balikpapan, berkat kedekatannya dengan IKN Nusantara.
Hasil 9M24 dan Dividen 💼
- Marketing sales: IDR 6,8 triliun, naik 1% y/y, mencapai 72% dari target FY24.
- Penjualan residensial turun 14% y/y.
- Shophouse tumbuh 22% y/y, mencapai IDR 1,5 triliun.
- Penjualan apartemen naik 79% y/y berkat program insentif VAT pemerintah.
Bagaimana dengan Deviden? Mengenai deviden manajemen lebih memprioritaskan capex untuk pengembangan🏡
PDF Full: BahanaCA-BSDE
Disclaimer on:
Keputusan Membeli dan Menjual menjadi tanggung jawab pribadi
Regards
Investment Specialist
