Didirikan sejak tahun 2000, Perseroan berfokus pada bisnis real estate yang mencakup pembangunan perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas penyimpanan 🏘️. Saat ini, pengembangan usaha Perseroan terkonsentrasi di kawasan Tangerang melalui kolaborasi dengan entitas anak. Kontribusi pendapatan dari real estate mendominasi, mencapai 99% dari total pendapatan konsolidasian di Semester I 2024 💼✨. Bisnis real estate Perseroan semakin menguat dan menjadi pendorong utama kinerja keuangan yang solid, akankah ini menjadi IPO yang menarik untuk diikuti? Hmm yuk simak detailnya di bawah ini!
Segmentasi Pendapatan dan Performa Financial
Segmen real estate tetap jadi andalan Perseroan di Semester I 2024 💼✨ dengan fokus real estate tetap jadi pendorong utama untuk masa depan 🌟. Seberapa baikkah kinerjanya di periode 30 Juni 2024?🧐
Financial Key Performance 🗝️:
- Pendapatan real estate: Rp969,4 miliar 🏢.
- Sewa lahan: Rp346 juta 🏞️.
- Laba bruto: Rp561,1 miliar 💸.
- Laba periode berjalan: Rp479,1 miliar 💪.
Bagaimana dengan susunan pemegang saham?📝
Dengan total modal disetor penuh sebesar Rp113,37 miliar, posisi keuangan Perseroan semakin kuat dan siap menopang pertumbuhan bisnis ke depan serta memberikan peluang bargi masyarakat untuk berpartisipasi, kira-kira susuna kepemilikannya akan seperti apa ya?
- Masyarakat: memegang 10% saham (566,89 juta lembar) 📊.
- PANI: Tentunya tetap menjadi pengendali utama PANI memegang 45,9% saham 🏢.
Dengan kinerja solid apa tujuan tetap listed?🤔
Setelah sukses melakukan Penawaran Umum, Perseroan telah merancang rencana matang untuk penggunaan dana yang diperoleh menariknya terdapat dua skenario loh dalam penggunaan dananya? apa saja? Yuk simak di bawah ini!🧐
- Harga Minimum: Perseroan akan membeli 11.271.224 saham baru (99,91% dari modal disetor penuh di IPN) 💰📊.
- Harga Maksimum: Perseroan akan membeli 15.277.278 saham baru (99,93% dari modal disetor penuh di IPN) 💸📈.
- Penggunaan Dana untuk Proyek MICE: Dana digunakan untuk pembangunan gedung MICE, memperluas fasilitas, dan menciptakan peluang besar di industri acara 🎤📅🏢.
- Sisa Dana untuk Pengembangan Usaha: Jika ada sisa dana, akan digunakan untuk biaya promosi, karyawan, dan operasional MICE 📣👨💼.
Valuasi dan Pandangan Kami👨🏫
Bagaimana dengan valuasi? Kami estimasi NAV CBDK ~Rp118T, dan valuasi IPO di Rp17-23T kasih diskon gede banget, 80-86%! ✂️ Sebanding sih sama pengembang properti lain yang diskonnya 70-80%. Tapi, menurut kami CBDK layak dihargai lebih premium 🎯. Lokasinya strategis di CBD PIK 2, plus pipeline pengembangannya masih WOW banget—dari MICE hall, pelabuhan, sampai sirkuit balap di PIK 2 🚤🏎️. (Arvin Lienardi, Bahana Sekuritas)
Tertarik? Yuk simak agendanya yaa!🗓️
Berikut adalah jadwal yang perlu dicatat terkait dengan Penawaran Umum ini:
- Masa Penawaran Awal: 13 – 20 Desember 2024
- Perkiraan Tanggal Efektif Pernyataan Pendaftaran dari OJK: 30 Desember 2024
- Perkiraan Masa Penawaran Umum: 3 – 9 Januari 2025
- Perkiraan Tanggal Penjatahan: 9 Januari 2025
- Perkiraan Tanggal Distribusi Saham secara Elektronik: 10 Januari 2025
- Perkiraan Tanggal Pencatatan Saham: 13 Januari 2025
Gimana nih buy or bye? Yuk komen!
Disclaimer on:
Keputusan Membeli dan Menjual menjadi tanggung jawab pribadi
Regards
Investment Specialist
